近日澳洲政府正式宣布：联邦大选前联盟党承诺的“首付5%即可买房”政策，将于明年1月1日起正式实施！
5%首付，什么概念？
如果你是首次置业买家，购置一套60万的房屋，只需要：
$3万首付＋$0房贷保险费LMI＋$0印花税（首次置业补助政策，免印花税）=人生第一套房！
针对澳洲首次置业者的重大利好政策一出，叠加效应下，对楼市的推动效应十分明显。业内人士普遍进一步看涨年澳洲楼市，无疑给当下楼市打了一针强心剂。
此外，澳大利亚审慎监管局（APRA）宣布将最低评估抵押贷款压力水平从7.25%降至6.25%，使银行能向更多的借款人提供贷款，同时也能让购房者贷款额增加以购买住房。
经历了去年的房地产市场调整，目前澳洲房产相对来讲仍然处于低位，而且新房开工量下降，市场上房源供给不足特别是墨尔本和悉尼的房地产市场，在近几个月内出现快速反弹，未来12个月内将出现10%以上的涨幅。
专家说
CoreLogic首席经济学家TimLawless
低水平的贷款利率预计继续下调的预期，再加上更好的可负担性、贷款的放松以及改善的住房情绪，是推动房价上涨的因素。房屋清拍率还能维持在70%的中高水平。”
涨涨涨背后的真相是：如今的澳大利亚已经不仅仅是一个度假胜地，更是一个升值潜力无穷的市场。
现任总理莫里森在5月联邦大选胜出后发布了一系列房地产市场重磅利好政策，并且在他的大力推动下，各州政府正在加速启动、推进各类基建项目。这些项目包括学校翻新、修建公路、水利设施等，将创造数万个工作岗位，部分州政府已经推出这样的基建项目，总投资约10亿澳元。
基础设施建设，除了带动就业，最明显的就是带动房价上涨，大部分50-75万的刚需房产价格会大幅度上扬。
澳大利亚是高净值人群最钟爱的城市之一，也是中国移民人口最多的国家之一。越来越多的人们渐渐迁移到这里工作、学习和生活。宜人的天气、宜居的生活以及广阔的发展潜力和市场是海外居民迁移至此的主要原因。
需求越大，市场越好随着澳大利亚大量新建筑和基础设施项目的开展，大量的就业机会涌现，更多人前来寻求发展。发达的旅游业，加上高涨的人气，出色的教育和完善的医疗，也让该地区的附加值越来越高。
优秀人才进驻→经济增长→吸引投资→基础设施建设→教育发展→培养更多人才→吸引新移民，如此形成良性循环。澳大利亚优质的生活环境和高度开放的文化成为了投资者的心头好，也就不足为奇了……
无论是移民寻求更好的基础设施保障、医疗福利，还是房产投资保值增值，或是为了孩子接受更好的教育，这里都是你的优质之选。
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