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榜单解读
门槛值尚未恢复，“抢收期”逐步淡化
年1-5月，各梯队房企销售业绩毫无疑问的在修复通道内向好发展，多家规模房企单月销售业绩增速已由负转正，部分房企单月业绩超预期，其中碧桂园单月销售金额近亿元，同比增长11%。5月销售向好的原因或在于以下几个方面：
其一、疫情负面影响逐步消化，积累的需求有序释放；
其二、供给端因素驱动，1季度本为销售淡季，而且项目受客观因素制约，包括开工、施工等，待2季度项目才迎来开盘期；
其三、五一小长假的节日效应叠加假期延长，购房者选择在此期间做出购房决策。
从整体门槛值来看，疫情造成的负面影响尚未完全消退，房企门槛值未恢复至年同期水平，即门槛值增速仍未由负转正，但可以肯定的是，降幅收窄的趋势仍在延续。分梯队来看，TOP10房企门槛值为亿元，同比涨幅-6%，较1-4月收窄4个百分点，TOP30房企门槛值为亿元，同比增长-7%，降幅较1-4月收窄15个百分点，TOP50门槛值为亿元，同比增长5%。预计随着疫情冲击的消化和需求的有序释放，不久之后，门槛值将回归正向增长。对于房企而言，集中性需求释放期或者说集中抢收期在逐步淡化，只要有机会实现项目去化，任何时机都是抓去化、快抢跑的最佳时间点。在外部环境风云变幻的情况下，亿翰提示企业
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