年开局，政府接连公布两大重磅礼包。
其一，近日澳门特区政府官宣，将推动澳门轻轨横琴线的建设，争取4年内建成并试营运，横琴与澳门的轨道交通正式“缝合”。
▲图源：央视新闻图片来源网络
其二，就在上月，横琴一体化区域签约了15个重点项目，总投资超亿元，包括中铁建港航局总部科研办公和人才基地、福佳金融总部大楼等重量级总部项目。
▲横琴产业实景/图源：珠海特区报图片来源网络
两大重磅礼包的背后，释放了什么信号？
不难发现，“琴澳融城”的步伐在加快，而这珍贵的开年“红包”，砸向的正是横琴一体化区域。
1、珠海的新中心政策红利“收割机”！
实际上，横琴一体化区域，早已聚焦高光，在政府规划版图上，稳居珠海新中心地位。
在十四五规划中，珠海发改委便明确指出，加快构建”一核心双中心多组团“城市空间格局，其中“一核心”便是以横琴一体化区域为核心建设城市新中心。
与此同时，该区域承接横琴政策红利的外溢，未来充满想象。
比如，去年10月，国家发改委官宣，“研究在澳门建立以人民币计价结算的证券市场”、“探索建设澳门—珠海跨境金融合作示范区”，前景惹人无限遐想。
▲截于珠海市政府网站图片来源网络
▲截于国家发改委网站图片来源网络广东省产业与区域经济研究会副会长丁力教授在“世界的横琴，第二个澳门”的直播活动上，便对横琴价值再评估。
他认为，大湾区是政治湾区，是国家解决一国两制的重要抓手，是其他湾区或发展区域无法比拟的。
国家政策红利倾斜的首地，一定在横琴。
横琴一体化区域，极有可能成为大湾区新中心，能级不可估量。
2、超级CBD总部基地多轨道黄金交汇口
摊开横琴一体化区域规划图，你更会发现这是一处宝藏地，一条商务核心轴跃然其中，城市的中心点落于轴上。
由此，新中心核心区CBD板块，浮出水面。
▲规划图来源：中国城市规划设计研究院图片来源网络
事实上，作为珠海举力打造的CBD，该板块目前已吸引了众多名企聚集，总部基因显露。
如“亚洲之最”的飞行员训练中心翔翼航空、全国最大的航空维修基地摩天宇，及地标华发新经济总部大厦等总部群，早已闻风而至，纷纷驻扎。
▲新中心核心区周边产业/图源：都会四季产业篇图片来源网络图片来源网络
除此之外，新中心核心区周围环伺多条轨道交通，地铁1号线延长线（规划中）、地铁2号线（规划中）、地铁4号线（规划中），及珠机城轨一期（已开通），皆交汇于板块，未来核心区位无疑。
届时，澳门轻轨横琴线建成后，由横琴口岸一站轻轨直达澳门。同时，乘坐该轻轨，未来还将实现1小时畅达大湾区。
打通与大湾区、乃至“北上城市”的空间壁垒，顶尖的商务往来将在此汇聚。
3、大湾区几何中心各地买家涌入淘金！
聪明的买家，早已嗅到了先机。
是的，都会四季作为新中心核心区的唯一住宅项目，强势吸纳了全国各地上千组意向买家，成为争相“投仓”目标。
就在上周末，该项目首次在北方亮相，惹来全国买家疯狂锁资，见面会上热度爆表。据销售统计，客户诚意登记已高达个，房源十分稀缺！
▲项目全国见面会亮相实况图片来源网络据凤凰君了解，吸引众多买家纷至沓来，还在于项目价格尚处于3字头，相当于横琴的1/2，澳门的1/4。这还不止，项目有多宝藏？且听凤凰君细细道来。
4、三大品牌开发商强强联手！打造年湾区国际红盘！
值得
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