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谈到葡萄牙移民，大家首先想到的一定是购房换取葡萄牙黄金签证的方式，不过随着葡萄牙房产市场复苏节奏的稳定，以及即将关闭重要城市里斯本波尔图的购房移民资格的政策推行，不少投资移民者逐渐失去对葡萄牙房产的兴趣。那么，除了买房，是否还有其它形式的官方投资通道能获取黄金签证呢？答案是肯定的！葡萄牙黄金签证是葡萄牙政府在年10月为非欧盟国籍投资者快速获得居留许可证和工作许可证批准的政策，允许非欧盟国家的公民，通过在葡萄牙购房来获得黄金居留许可证。年11月26日生效的第/法案中，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。葡萄牙的房地产在过去几年中一直在增长，尽管年和年增速逐步放缓，但市场随着价格的稳定而变得成熟。越来越多的投资者在葡萄牙房产市场趋于稳定后选择了更灵活的基金投资移民的方式，无需买房，直接拿到GoldenVisa。这种稳健安全的投资方式，再加上安全强监管，成为了疫情之后，移民葡萄牙的最常见途径之一。接下来就为大家展示最新的移葡案例——客户A先生一家基金投资移民葡萄牙。A先生：想给家人办个海外身份，钟情于葡萄牙的人文与生活环境。但不想买房移民，希望通过更加灵活稳健的投资通道完成移民事项。
A太太：在不出国的情况下，A太太希望可以拿葡萄牙GoldenVisa，欧盟26国随时买买买，欧洲的奢侈品简直是大爱。
大女儿：希望以后直接以葡萄牙GV的身份去葡萄牙读研或读博，享受葡萄牙当地的教育福利。尤其是大女儿还是个球迷，C罗是她的偶像。
小儿子：目前在国内读小学一年级。A先生考虑让小儿子直接去国外读书或是以外籍人士的身份回国读书，或是考虑直接读个国际学校，总之给孩子更多的教育资源做选择。
客户A夫妇，两个孩子。一个22岁的大女儿，一个7岁的小儿子。客户A先生是企业主，A太太是家庭主妇。很多年前A先生就希望A太太可以带着孩子去海外深造。家庭条件好，尤其是22岁的大女儿已经开始考虑去国外读研。但是A太太很不放心A先生一个人在国内，事情拖拉了好几年。
A先生核心需求
01
税务风险
客户A先生早年是做票据起家的，对税务很担心的，尤其是看到太多的同行的不幸，所以很希望给家人办理好一个海外身份。
02
子女教育
女儿和儿子未来都需要到国外开拓眼界，增长知识。
03
旅游度假
希望每年带着家人去欧洲度假，可以自由通行，不再免受每次办理签证的麻烦
A先生一家的移民方案从递件到获批仅用时两个多月，从签约到获批仅5个多月，不同于买房移民还需要登录考察、考虑房产的投资价值等繁琐事务花费大量时间，即使是疫情期间，审核效率依旧喜人：
移民申请进展时间轴
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1、年08月
完成基金投资转款
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2、年08月
基金公司出具-基金投资份额证明
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3、年08月
银行出具-基金认购份额存储证明
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4、年09月
银行出具-35万欧元存款证明
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5、年09月
律师在线递件（主申）-申请费付费通知
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6、年09月
客户支付申请费-申请费付款凭证
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7、年09月
律师在线递件（附属）-申请费付费通知
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8、年09月
客户支付申请费-申请费付款凭证
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9、年12月
SEF葡萄牙移民局-批复函
购房项目VS基金项目
1、投资金额门槛房产项目要求是购买至少50万欧元房产或35万欧元偏远翻新房产，而基金项目仅需35万欧元基金份额投资于本地公司。投资选项更为简单，管理产品对投资者不造成任何负担。2、操作流程产品标准化房产项目要求投资者入境之后考察房产或是在国内视频看房，基金项目则无需登陆考察，所有产品信息一目了然。3、监管制度房产项目自然是有安全保障的，也会有专业的律师进行背调。基金项目是受欧盟央行和葡萄牙证监会所监管的，管理、审计和牌照齐全，每年审计年报并披露，这无疑为投资者提供了更大的安全性和透明度的保护。4、额外费用房产项目不仅是购置房产的费用，还有印花税、房产购置税、房产持有的成本、房产出售的交易费用，所有权转让，以及中介佣金和律师费用等等，有很多额外成本。但是基金项目无持有成本、收益所得税和额外维护费用，不管是买还是卖都没有交易成本。5、投资策略风险房产项目的资产价值易受市场波动影响，大多局限于单一小型的房产项目，体量有限。基金项目降低单一项目的限制，提升风险抵抗能力，更富含地理位置及资产类型的多元化配置。葡萄牙的房产投资在没有了里斯本和波尔图之后，确实相对失色不少，后期崛起的基金项目或许是中国投资者的新的选择机会！
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