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澳洲成全球富人移民最爱买房也可以移民

来源:瓦努阿图 时间:2018/4/10

▲不是所有   近日,财富研究机构新世界财富(NewWorldWealth)公布了年全球财富移民审查(GlobalWealthMigrationReview)分析报告。据悉,全球财富的迁移速度在加快。年,全球有6.4万名高净值人士移民,年增至8.2万人,年则达到9.5万人。

  年,澳大利亚成为吸引高净值移民人数最多的国家,共有1万名净资产达到万美元或以上的人士移民澳大利亚。排在第二位的则是美国,共吸引名高净值人士。

  据悉,澳大利亚最受高净值人士欢迎的城市包括悉尼、墨尔本、黄金海岸(GoldCoast)、阳光海岸(SunshineCoast)、珀斯和布里斯班。

  报告指出,很多亚洲国家的生意人士,有意愿移民到澳大利亚,包括中国、日本、韩国、新加坡、越南等。

  另一方面,安全问题也是促使高净值人士移民澳大利亚的因素之一。澳大利亚被认为是对于女性和儿童来说,较为安全的国家。再者,澳大利亚不存在继承税也是一种优势。

  报告还指出,过去10年,澳大利亚总体财富增长了83%,远高于美国20%的增幅。目前,澳人的平均财富已经高于美国人的平均财富。

  另外,有很多欧洲、美国和亚洲的企业在澳大利亚开设办公室,这促使一些公司的管理者迁移到澳大利亚。

  在分析中,该机构还发现,如澳大利亚、加拿大等人口密度较低的国家,其人均财富在世界各国中名列前茅,而人口密度较大的国家。则人均财富较少。

  该报告认为,人口密度低的国家对于贸易和资源的依赖度比较低,国内土地和资源的竞争较小,浪费和污染的情况较少,并且有更多的户外空间,有助于提升当地人的生活质量。

  该报告称,澳大利亚吸引富有移民的一个重要原因是:其地理位置靠近亚洲,便于与中国、日本、韩国、新加坡和越南等新兴市场国家做生意。

  另一个因素是安全,澳大利亚被评为对女性旅游者最安全的国家,对于儿童来说也是一个安全的地方。

  该报告称:“澳大利亚过去10年的强劲增长毫无疑问对信心和商业机会产生了影响。过去10年,澳大利亚持有的总财富增长了83%,相比之下美国仅增长20%。作为结果,澳大利亚普通人现在远比美国普通公民富有,而10年前并不是这样。”

  在前10大移民目的地中,澳大利亚和加拿大的人口密度与其他国家相比相对较低。

  最近几年,“投资移民”一词开始越来越多地出现在大众的视野之中。出于对子女教育的考虑以及对国内环境、生活质量的担忧,过去十年中国的中上阶层对西方发达国家绿卡的需求始终居高不下,并且增长迅速。

  但由于各国移民政策整体趋向收紧,技术移民等方式愈发困难,投资移民无疑成了有钱人拿绿卡的捷径。于是我们不难发现,从美国,欧洲到遥远的加勒比岛国,中国的新贵们挥舞着钞票走遍了世界的每个角落。

  在过去的10年中,中国人为了移民海外花费了至少亿美元,其中美国、澳大利亚、加拿大、英国和新西兰是移民花费最多的五个国家。

  美联社梳理了年至年中国人海外投资移民所花费的资金。在这10年中,中国人为移民海外花费了至少亿美元。

  不同国家对投资移民所要求的资金不尽相同。国际货币基金组织(IMF)和各国移民局提供的数据显示,投资移民拉脱维亚的花费最少,只需花费27万(人民币,下同)就可以达到该国的投资移民门槛,但得为入籍等上十年。最贵的是法国,需要7,万。美国和加拿大大约是万与万元。

  一些小国会为了吸引投资而放宽政策,像瓦努阿图或圣卢西亚,只需花费90万~万人民币就能立刻入籍。

  除了资金,各个国家对投资移民的规定也有不同的要求。美国EB-5要求两年期内投资项目需要直接或间接创造10个就业职位。在时间方面,澳大利亚要求申请人四年内住满两年,加拿大则是五年内住满三年。

  报导称,年至年发给中国投资签证数最多的五个国家为:

-美国,通过著名的EB-5项目累计向中国人发放了43,张绿卡;

-加拿大则通过投资债券计划签发了35,张绿卡给中国人;

-欧洲的葡萄牙则用“黄金签证”项目招徕了7,名投资者;

-而在有类似项目的匈牙利和澳大利亚,这一数字分别是6,与4,。

  自年以来,被公认的移民潮有两次,上世纪80年代初的出国留学潮,上世纪90年代开始的技术移民潮。中国现在已经成为了世界范围内最大的移民人口输出国,超过4,万华人散落世界各地。这些人选择移民的原因大多是:方便子女教育、出入境方便、活得更有尊严、为未来养老做准备。

  其实从世界资金的流向看,中国仍然是最好赚钱的市场,在这种情况下,不少国人的移民更多的是为了将赚来的钱放在一个他们认为更安全的地方。

  交完钱就一劳永逸?

  事实上各国对申请人的投资类型、居住时间也有不同要求。除了房地产、债券、基础设施等传统投资项目,以美国EB-5为例,两年期内投资项目需要直接或间接创造10个就业才行,这也让投资风险加大。

  事实上也不乏投资失败,临时绿卡不能转正的案例。而在时间方面,美国对投资移民申请人在外六个月及一年以上有着不同限制,澳大利亚要求申请人四年内住满两年,加拿大则是五年内住满三年。

  哪些国家在投资移民申请中获益?

  除了满足申请人追求更好生活的愿望,开放投资移民的国家也在这一过程中收到了大笔款项。在过去十年,中国人为绿卡花费了至少亿美元,其中美国、澳大利亚、加拿大、英国和新西兰是受益最多的五个国家。

  美国通过EB-5项目得到了77亿美元的投资,这些资金被用于经济落后的偏远地区或失业率特别高(高于平均水平1.5倍)地区的经济项目,如在美国失业率最高的加州,投资项目就占到全美总数的三分之一。除此之外,投资地的本地人乃至周边行业也都是移民申请的受益者。

  当然,投资移民项目也不可能让所有人都开心。从输出地来看,不同于上世纪的知识分子移民潮,今天的投资移民在本国的社会阶层更高、掌握着更多财富,而且许多人虽然移民,却仍将中国作为事业的中心,大量的财富外流无疑不利于输出地的利益。而对于输入地而言也不像我们想象的那般情愿——现行投资移民的政策经常遭到质疑。

  《波士顿环球报》发表了一篇题为《美国绿卡不应用来出售》的文章,明确质疑了美国现行的投资移民政策。文章称,尽管美国发出一万张绿卡给投资移民,但美国的就业环境却并未得到明显改善。同时,资金的流向也引发了不少争议,名义上投向落后地区的资金实际却可能用在繁华的东海岸大城市,也就偏离了移民法案的初衷。

  但无论如何,在可以预见的将来,移民潮仍将继续与争议并存。即便投资移民政策收紧,中国有钱人的移民需求依然会有增无减,对祖国的热爱挡不住个人对更好生活环境的追求,而且自己的钱,想怎么花也是自己的事。

相关阅读:澳大利亚可以“买房移民”?

  近日,网络上流传一篇《澳洲买房移民》文章。什么时候开始买房可以移民澳洲了?澳洲根本没有“买房移民”的政策!

  近年来中国投资者对澳洲房地产的需求持续升温,众多澳洲地产开发商也纷纷逐鹿中国市场,大家抱着分一杯羹的想法蜂拥来华推荐地产项目,除了宣传“高回报”、“低价位”,甚至无底线地贴上“买房即可移民”等标签来误导投资者。

  先勿论这些项目是否“鱼龙混杂”,并可能暗藏巨大风险甚至是一些“挂羊头卖狗肉”的项目,极有可能会给投资人带来巨大损失。光看“花20几万澳币买房就能全家获澳洲绿卡”就严重不靠谱。移民澳洲如果真这么容易,澳洲早就人满为患了!

  买房子,究竟能不能移民澳洲?

  我们先看看数据。年公布的数据显示:“悉尼所在的新南威尔士州,有十分之一的房子是被外国人买走了,而外国投资当中,中国人占三分之一”。可见澳洲的房子多么受海外投资者追捧。试想如果澳洲政府有买房就能申请移民的政策,那澳洲的房价估计会立即变为世界第一,本地人都不用再买房子了。只要具备基本常识就能明白,澳洲向来是移民门槛不低的传统大国,要想简单地通过在澳洲购买房产,以换取移民身份,是根本不可能的。

  最重要的是,这个做法是根本没有法例支持的。澳洲移民局没有任何的法律条文,说在本国购买房产就可以获取澳洲身份。请大家不要上当受骗!

  目前可以购房移民的只有欧洲的希腊、葡萄牙、西班牙等新兴移民国家,也只有欧洲才能实现“短平快”投资移民,而澳新美加等成熟的移民主流大国是没有“购房移民”这种低门槛政策的。

  那么,如何才能获得澳洲永居?

  移民一定要有国家法案支持。目前,投资移民澳洲的方式只有以下几种:

  C:投资至少万澳币到符合规定的投资领域中;

  B:投资万澳币到澳洲政府指定的债券中4年;

  A:申请人要求在澳洲开展生意,规模不少于50万澳币;

  E:申请人要求在澳洲创办高科技创新型公司并从特定第三方获得20万澳元以上的风险投资;

  :申请人要求在澳洲开展生意,规模不少于万澳币;

  PIV:投资1万澳币至澳洲合规投资机构。

结论:想移民?砸钱砸时间,缺一不可...

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