自从做房产以来，房哥经常会收到朋友们的留言，吐槽资阳房价贵，而这样吐槽抱怨的声音这些年从来没间断过！但就是在这样的吐槽声中，资阳房价反而高歌猛进一路上涨，房子还越来越热销！
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究其背后的原因是多方面的，物价上涨，楼盘品质提升，城市区位红利带来的价值，任何一项都可以是房价上涨的理由。
那么资阳房价究竟是什么时候涨起来的？不同阶段涨了多少？房哥通过资阳市房地产管理局公布的数据，整理了雁江区-年这十年间的楼盘均价供大家参考！
通过以上数据能够看出，资阳房价在年之前基本维持在3-4千元左右，而据房哥了解，许多楼盘在年还以不到元的价格成交！直到年，轨道交通资阳线开工建设的消息开始盛传，原本低迷的资阳楼市变得火热，房价也一骑绝尘让许多购房者直呼再也追不上！
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根据资阳市房地产管理局数据公布，年8月资阳主城区商品房销售均价为元/㎡，同比增长33.78%；其中商品住宅均价为元/㎡，同比增长38.39%。而关于年全年资阳主城区房地产市场的运行情况，房哥未查到相关数据，所以图表中有所空缺。根据房哥的了解，资阳房价迎来大的涨幅便是自年下半年开始，可以说年对整个资阳楼市来说是一个特别的分水岭。
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那么回到年，根据房管局在4月19日发布的“年一季度资阳市房地产市场运行情况”数据了解，资阳中心城区商品房均价为元/㎡，其中商品住宅均价为元/㎡，同比分别增长-0.62%、3.36%。和年、年、年连续三年相比，商品房均价有一定回落，商品住宅均价相差不大。
▲来源资阳市房地产管理局
在了解了以上数据后，朋友们不禁要问，资阳现目前的房价到底算不算贵？相信对不同人群来说答案都会有所不同。而如果客观理性分析的话，房价贵不贵，一定要在同一级别的基础之上进行比较。
通过安居客平台年公布的四川各城市商品房价格排名，资阳房价元/㎡，在统计中的四川19城中，均价4字开头的城市仅巴中一座，均价5字开头的城市7座，均价6字开头的城市7座，均价7字开头的城市2座，均价9字开头的城市1座，均价一万以上的城市1座。资阳在四川所有城市房价由高到低的统计排名中排在第11位，属于中等水平。
▲来源安居客平台
通过这一参考数据，仅能判断资阳在四川所有城市中房价的大致排名，而对于资阳人来说，这个房价是高还是低，则需要根据当地消费水平，人均工资，城市发展等综合情况来考虑。
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在年之前，资阳房价是真的不算贵，可那时资阳楼市为何低迷？在房哥看来，是因为多年前的资阳城市规划发展不及现在，没有太多大的城市商业综合体，住宅产品整体品质不高，大型品牌房企也还未大范围进驻资阳，投资者不看好资阳楼市，本地刚需购房者又有限！
而现如今的资阳，已不能和10年前同日而语。资阳万达广场、资阳曼购中心、沱东圣高广场、梅西百货、西南电商城等大型商超开业；金科、富力、世茂、优品道、阳光大地等大型品牌房企的进驻；轨道交通S3线、雷音大桥、各市政道路规划建设，老城区大力改造，新城区蓄势待发，城市发展和区位价值得到提升，房价自然水涨船高！
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对于买房这件事，每个人的自身情况和期望值不同，所以不论是十年前还是十年后，始终会有人觉得资阳房价高，也始终会有人在他人犹豫不决的时候看准时机下手。房哥的建议是，如果你是刚需，抓住一切机会尽早上车；如果你是改善族，选择到一个各方面均好的楼盘比价格更重要；如果你是投资客，就需要独到的眼光来看准时机和市场！
最后，希望大家都能买到称心如意的好房子！
那么，你觉得资阳房价贵吗？是否考虑入手？欢迎评论区留言讨论！
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