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今天在朋友圈看到了这样一个图片，一步步的退让，是玩笑也是真实。
从买房到租房，从看世界到看家乡......十堰的工资水平在逼着大家把计划一步步更改，年的目标......唉，还是等吧。
从图中看，这些目标中花销最大的，恐怕就是房子。
关于房价，你有什么样的认知？
一个简单的故事，30年前的日本东京的房价，能买下整个美国。东京银座大街，土地价格最高达万美元/㎡，国土面积仅为美国4%的日本，其地价市值竟然相当于整个美国地价总额的4倍！
在无数人做着美梦时，年的经济危机，一下子击垮了正在梦乡中的日本人。
市值上亿日元的房子，一下子跌到仅仅数百万日元，即房价跌了近百倍。
经济大幅度缩水，收入急剧下降。可即使房价跌倒尘埃，房奴们面对的“房贷”仍是天文数字。
而到了如今，30年过去了，残忍的现实摆在了我们这一代人面前。
年1月汇率数据其实，中国某些地方的房价，早已经超过了当初的日本了。
我们以深圳为例：
据统计，年全年，深圳的平均薪酬为元/月。（此数字为税前且不含基础岗位）
图为薪酬网数据而日本的月平均收入折合约1.95万元人民币。
那房价呢？我们从数据网站上可知，深圳的新房房价为元/㎡，深圳二手房房价高达元/㎡。
深圳新房房价
深圳二手房房价
而日本东京中心区域，千代田区域的挂牌平均房价折合约7万+元/㎡人民币。
也就是说，至少深圳有相当一部分人，拿着不到日本1/2的工资，却要买价格相近的房子。更何况日本地小物薄，大多数都是公寓住房，购房总价还要更低。
所以，中国年轻人的压力大不是没有原因的。
买房！真难！
回归十堰，十堰的房价究竟贵不贵？
首先我们来看看十堰如今的收入水平。
根据年城乡居民收入情况来看，数据显示，十堰城镇居民年人均可支配收入元，农村居民年人均可支配收入元，同比分别增长9.1%和10.5%。
而年初到年底，哪怕受到了疫情的影响，十堰房地产行业也近乎保持平稳。
按照现在买房热门的十堰城区两大主要区域来看，茅箭区房价均价为元/㎡，张湾区略低，但也达到了元/㎡，市区整体均价为元/㎡。
但需注意的是，十堰城区近年多盘入市，即使现在房价相对稳定，也有可能随着产品迭代升级，导致部分区域或楼盘成交均价小幅度上涨。
年城乡居民收入情况以购置建面约㎡总价65万的刚需住房来计算。
贷款：
按照3成首付，30年月供，商贷基准利率4.9%计算。
一套总价65万建面约㎡房子，首付大概20万，以基准利率4.9%计算，30年房贷，月供约为元/月，即一年房贷约为2.9万。
若以这样的购房方式，按年的城乡居民收入情况来看，城镇居民年可支配收入几乎都要用来还贷，更不用说，还面临着自身生活、子女教育、父母赡养等一大笔的支出了。而农村居民即使不吃不喝都不够还贷款！
关于十堰房价，你怎么看？
回归这个问题，我们先从房价的组成来说，房价一般分成两个部分：地价以及开发商的成本。
地价是城市收入来源的重要组成部分，而十堰的地价在年时已突破新高。
还记得十政储出[]6号地块吗？该项目位于人民公园旁，被十堰市盛元房地产开发公司以1.2亿元的成交总价成功拍得，楼面价竟有.41元/㎡！
另外，年12月的天津路土拍，楼面价也高达元/㎡。
从开发商的成本来说，相同楼面价的地块，即使容积率绿地率均相同，最后的楼盘价格也会参差不齐。
对比孝感，年孝感市区新盘均价为元/㎡，而在年，孝感楼面价就已突破元/㎡，是十堰的1.2倍。
但！孝感房价却比十堰房价低了4个百分点！
所以，十堰的房价到底贵不贵？你怎么看？
你在购房过程中是选择全款买房呢？还是贷款买房？
你有巨大的房贷压力吗？
还是你已经买了几套房，还准备继续买？
......
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